Encara que les xifres no s’han disparat, sí que ja es comença a notar el canvi de tendència urbanística i habitacional al poble. Segons el regidor d’Urbanisme, Guillem Crespí, el darrer any s’han detectat diferents peticions de canvi d’usos de locals comercials per convertir-se en habitatges. També cotxeries que es volen transformar en vivendes. I en aquest canvi d’usos també s’hi han afegit alguns magatzems agrícoles que han estat reconvertits en habitatges.
“Aquests canvis ja els contemplen les Normes Subsidiàries de sa Pobla del 2003. No és un efecte directe del real decret de Prohens, que estimula aquests tipus de canvis, sobretot, de reconversió de locals comercials a vivendes”, apunta Crespí. I afegeix, “de fet l’Ajuntament de sa Pobla, no es va adherir al Decret de Prohens, ja que vol fer prevaler el comerç de proximitat al poble. Únicament ens vam acollir en la clàusula que fa referència al canvi d’oficina a habitatge, quan es tracta d’un primer pis i aquest ha de tenir un mínim de 40 metres quadrats”.
La situació actual a sa Pobla és que l’any passat, 2025, es van registrar tres sol·licituts de canvi d’ús de local comercial a habitat. Entre altres mesures que s’han de reunir és que el nou habitatge ha de ser de 80 metres quadrats com a mínim. Un exemple de transformació seria l’antic cafè de l’Auba al carrer Renou, que ha estat reconvertit en dos habitatges. També el tancament del cafè Rapinya, al carrer Plaça, ha fet que aquest passàs a tenir les funcions de cotxeria.
Altres deu peticions, apunten des del departament d’Urbanisme, han estat per reconvertir cotxeries o sales en habitatges. Aquesta reconversió també es fa notar en les tres peticions fetes per passar naus o magatzems agrícoles a vivendes. I, un símptoma més de la recessió agrícola que afecta el poble en pro de l’activitat turística, el 2025 es va registrar un canvi més per passar habitatges d’ús agrícola a agroturisme, com fou el cas de son Tut.
La zona de Crestatx, és la que més demanda de llicències d’obres acumula, diu el regidor. I també destaca l’augment de peticions per fer piscines dins el casc urbà i als nuclis forans. Aquestes de moment no tenen cap restricció urbanística.
Heu d'haver iniciat la sessió per publicar un comentari Iniciar sessió